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台中房產買賣權威 大里塗城商圈美群國小三民社區4房透天厝
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：45.24 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
三民一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：28.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：美群國小
鄰近公園：瑞城公園
生活機能：塗城市場、仁化路黃昏市場
附近交通：大庄公車站、美群國小公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：美群國小
鄰近公園：瑞城公園
生活機能：塗城市場、仁化路黃昏市場
附近交通：大庄公車站、美群國小公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言「值得考慮」，特別適合預算有限但需多房空間的家庭，或是計劃長期持有的投資客。
主要購買理由如下：
- 低總價優勢明顯：1288 萬的總價在臺中透天市場中具備極高競爭力的入場門檻，能輕鬆負擔。
- 機能成熟：生活機能一級棒，無論是就學、購物或日常採買皆極為便利，能有效節省通勤與生活時間成本。
- 格局方正：前後方正與孝親房的設計，提升了空間使用的彈性與居住品質。
建議注意： 購屋者應優先評估自家對「車位」的需求程度，若無車位將導致未來需額外尋找停車處，可能會影響居住便利性與房價流動性。此外，建議實地丈量確認各房間實際尺寸，以確認是否能滿足家庭成員的居住寬度需求。若預算與居住需求能匹配，這將是一筆高性價比的置產投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產買賣權威
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
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